Nils Hendrik Mueller / Getty Images
Ha lakásban él, szinte biztos benne, hogy sok ember él körülötted. A szomszédok nagy segítség lehetnek (összegyűjthetik az e-maileket, és aláírhatnak egy csomagot, miközben távol van), vagy akár barátokká válhatnak. De, mint Ön máris tudja, egy rossz szomszéd bekerülhet a bőrébe, vagy forrázhat fel a vér.
Ha egy szomszéd problémákat okoz, ez nem azt jelenti, hogy be kell csomagolnia és költöznie. Ehelyett kövesse ezeket a jól bevált taktikákat a helyzet hatékony kezelésére:
Keresse meg a szomszédját
Sokan félnek ezt a taktikától, mert félnek a konfrontációtól, különösen, ha szomszédjuk idegen. A félelmeinek leküzdése érdekében ne gondoljon konfrontációként a szomszéd felé fordulni. Ehelyett inkább úgy kezelje, mint egy barátságos beszélgetést, szem előtt tartva, hogy a célja nem harc indítása, hanem magyarázza az aggodalmát, és megtudja, tudják-e mindkettő valamit kihozni. Lehet, hogy megtudja, hogy a "rossz" szomszédja végül nem annyira szörnyű. Így oldhatja meg a problémákat a szomszédjával való beszélgetés:
Példa: Miután néhány hónapig lakott a lakásban, hallja, hogy valaki zongorázik a falán. Ez egy hétig folytatódik, amikor úgy dönt, hogy beszélget a szomszéd szomszédjával. A szomszédja elmagyarázza, hogy éppen most vett egy függőleges zongorát fiának, és hogy minden nap gyakorolnia kell. Nem vette észre, hogy a zaj zavaró, és azt mondja, hogy könnyen mozgathatja a zongorát, tehát a belső falnak felel meg, nem pedig a megosztott falnak. Másnap kezdve a szomszéd fia zongorázik, de nem hall semmit. Probléma megoldódott!
Sajnos nem minden szomszéd olyan ésszerű. Ha a szomszéd konfrontálódik, ne vegye be a csalit, hanem tegye egyértelművé, hogy nem azért van, hogy vitatkozz. Ha a szomszéd továbbra is fennáll, hagyja el, de ne ess kétségbe. Az a tény, hogy úgy döntött, hogy megközelíti a szomszédját, jobban megvilágítja Önt, ha beszél a házigazdával, vagy bírósághoz fordul.
Beszéljen a házigazdával
Önnek joga van a lakásában élni anélkül, hogy zavart lenne. (Az ügyvédek ezt a "csendes élvezet hallgatólagos szövetségének" hívják.) Ha egy szomszéd zavarja a békét, akkor a házigazdának szükség lehet arra, hogy véget vessen ennek. Előfordulhat, hogy a bérbeadónak olyan bérleti rendelkezést kell végrehajtania, amely bizonyos órákat csendes időként különít el egy bérlővel szemben, aki késő este hangos zajt ad. Vagy a házigazdának szigorú figyelmeztetést kell küldenie a bérlőnek a folyosón, közvetlenül a lakás ajtaja előtt történő dohányzás ellen.
Ha a bérlők nem hibázzák az általuk okozott problémákat, akkor a bérbeadója továbbra is abban a helyzetben van, hogy rendben legyen. Például, ha a lakásfalai olyan vékonyak, hogy zavarod akkor is, ha a szomszéd ésszerű hangerővel beszél, vagy zenét játszik, akkor nézd meg, hogy a házigazdája megerősítheti-e a falakat. Ha a bérlő cigarettafüstje a lakásából az önéhez vezet, kérje meg a földesúrát, hogy telepítsen kiváló minőségű szűrőket, vagy végezzen beállításokat a szellőztető rendszerben. Ne feledje, hogy a bérbeadója hajlamosabb lesz ilyen problémák megoldására, ha jó bérlő voltál, aki időben fizeti a bérleti díjat.
Hívd a rendőrséget
Ha a szomszéd bármilyen módon sért vagy fenyeget téged, hívja a rendõrséget. Ugyanez vonatkozik a szomszédokra, akiknél a lakóépületében illegális tevékenységeket folytat, például kábítószer-kereskedelmet. Biztos lehet abban, hogy a rendőrségi látogatás arra készteti a házigazdát, hogy nagyobb figyelmet fordítson a helyzetére.
Tegye meg az önsegítő intézkedéseket
Ha a szomszéddal és a bérbeadóval folytatott beszélgetés nem javítja a helyzetet, akkor néhány dolgot megtehet önmagában. Például:
- Harcolj a fehér zajjal: A fehér zaj létrehozása segíthet eltávolítani a figyelmen kívül hagyó szomszéd minden sértő hangját. Kapcsolja be a ventilátort, vagy játssza le a környezeti hanghatások CD-jét. Vagy fontolja meg egy jó "fehér zajgépekbe" való befektetést. Ezek a kis gépek folyamatos, enyhe hangot adnak a rohanó levegőről, amely elfedi a szórt zajokat, hogy koncentrálhasson vagy pihenjen. Ezeket a gépeket a háztartási cikkeket árusító legtöbb üzletben vagy online üzletben megtalálhatja. Füldugók viselése: A füldugók viselése segít abban, hogy jó éjszakai alvást biztosítson, vagy megszerezze azt a békét, amelyre szüksége van, ha könyvet szeretne élvezni. Ezek a remek gépek nemcsak tisztábbá és egészségesebbé teszik a levegőt, amelyet lélegezni, hanem néhányuk maszkfőzést is biztosít. szagok, amelyek behatolhatnak a szomszéd lakásából.
Menj a bíróságra
Utolsó lehetőségként a békés élvezet megsértése miatt keresetet indíthat a házigazdának. Ezenkívül, ha bérleti idejének közepén távozik, és azt állítja, hogy a bérbeadója a csendes élvezéshez való jog megsértésével megszakította a bérleti szerződést, a bérbeadó dönthet, hogy perben téged kezdeményez.
Mindkét esetben készüljön fel arra a lehetséges napra a bíróságon, ha ügyvitelét alátámasztja a megfelelő dokumentációval. Például tartson naplót, amely megmutatja minden „rossz szomszéd” eseményt, és ismerteti a problémák megoldására tett kísérleteit. Vegye figyelembe minden olyan ígéretét, amelyet a házigazdája vagy a szomszédai megsértettek.
Vigye vállalkozását másutt
Talán olyan pontot ért el, ahol a szomszédok túl sok problémát okoztak neked. Vagy talán kipróbálta a fenti taktikákat, és nem működtek. Ne feledje, hogy továbbra is lehetősége van mozgatni. Ha talál egy szebb és csendesebb apartmant, akkor a költözés a legjobb taktika.
