Frances Twitty / E + / Getty Képek
Bizonyos lakásfelújítási projektek szakembert igényelnek. Nem sok háztulajdonos készen áll a HVAC telepítésére, egy alapozás megtöltésére vagy egy kiegészítés építésére. Ugyanakkor más projektek, mint például a festészet, csak úgy tűnik, hogy a csináld magad. Végül is, ki nem képes ecsettel festeni a festéket?
A festés azonban nehezebb, mint amilyennek látszik. Tehát nagy örömmel dönt, hogy sok barkácsfestő festő úgy dönt, hogy itt az ideje egy festő vállalkozó felvétele a munka elvégzésére. Megtudja, mit csinál a festési vállalkozók, hogyan lehet őket felvenni, és hogyan lehet tárgyalni a legjobb áron a festési munkáért.
Mi az a festő vállalkozó?
A festő vállalkozók alvállalkozókként vagy alvállalkozókként dolgozhatnak egy fővállalkozó alatt, vagy közvetlenül a háztulajdonosnak is bérelhetnek. A festési vállalkozó általában egy viszonylag kicsi művelet, kezdve az egyszemélyes vállalkozótól a 20 vagy 30 festőig, akik egy kisvállalatnál dolgoznak.
Hogyan lehet megtalálni
A festő vállalkozók általában helyi (a mai napig nincsenek országosan franchise által működtetett festékvállalkozók). Míg a festékgyártók a festésre koncentrálnak, néhányuk kapcsolódó feladatokat hajt végre, például vakolatjavításokat, apróbb gipszkarton munkákat, burkolatot és formázást, valamint tapétázást.
A másik nehéz lépés egy festő vállalkozó megjelenése. Noha ez az általánosítás nem vonatkozik minden festőre, ritkán fordulhat elő, hogy egy festő vállalkozó jelentkezik, hogy megnézze a házat, és később írásbeli becslést készítsen. Aligha a festő vállalkozók hibája; kombinációja annak, hogy a vállalkozók kisebb műveleteket végeznek, és nagy igény mutatkozik munkájukra.
Mivel szinte lehetetlen információt találni az interneten a helyi festő vállalkozókról, itt a „beszélj a szomszédokkal” mondás érvényes. Egyes festő vállalkozók táblázatokat mutatnak az építésük alatt álló házak gyepein, de ezt inkább az általános vállalkozóknál, az oldalsó és a csereablakokat gyártó cégeknél találja. Tehát, a festő fehér panorámájának elől kívül, gyakran nem is tudja, mi folyik a szomszédok házában.
A városi területeken gyakran vannak helyi magazinok (pl. Seattle-ben van a Seattle Magazine ), és sokuk felújított otthonokat kínál. Ezek a darabok felsorolják a vállalkozók és az alvállalkozók nevét és telefonszámát, ám figyelmeztetjük, ezek az alvállalkozók általában nagyon csúcsminőségűek és drágák.
Mit csinál egy festő vállalkozó?
A legtöbb festő vállalkozó bármilyen munkát vállal, kezdve az ablak burkolatának egyszerű festéséig a teljes házban végzett festésig. Tegyük fel azonban, hogy a belső teredet festenek. Általában elvárható:
- A nem festendő összes terület, például a padló, az ablakok, a konyhai pultok és a szekrények lefedése ragasztóanyag használata bizonyos területeken. A kulcs itt „kicsi”, mivel a vállalkozó azt feltételezi, hogy a ház többnyire festékkész állapotban van.Elektromos táblák, lámpák, ajtók és egyéb akadályok eltávolítása.A bútorok eltávolítása a festendő területekhez való jobb hozzáférés érdekében. Ez nem egy festő feladata, ezért ezt előzetesen meg kell erősítenie. Az új gipszkarton vagy a jelenlegi festék belső latex alapozóval történő felvitele.Két réteg a belső falak latex festékének a falán.Két réteg mennyezeti festék.Festés díszítés és formázás (alaplapok, ablak burkolatok, ablakbútorok stb.) Az elmulasztott helyek feljavítása.A balesetek tisztítása (balesetekkel való lefedés (bármennyire is jó a csepegtető rongyokkal való lefedés, néhány csepegés megtörténik).Végső értékelés a festőmester és a háztulajdonos között.
Hogyan beszéljünk vele
Ellentétben egy villanyszerelővel való beszélgetéssel, nem kell tudnia a speciális nyelvi nyelvet. A legtöbb házfestés vállalkozó jót tesz a dolgoknak a háztulajdonos számára.
Néhány téma, amelyet megvitatni szeretne:
- A festék költségét beleszámítják a becslésbe? Milyen típusú festéket szándékozik használni a vállalkozó? Hány réteget fog lefektetni? Hogyan fedezik a nem festendő területeket a védelem érdekében? Meddig tarthat a munkája? ? Előnyösebb, ha a lakosok a ház alatt hagyják el a házat? Használnak-e maszkolószalagot a burkolat vagy a beiktatási módszer körül?
Mennyibe fog kerülni?
Több, mint gondolnád. Egyes festő vállalkozóknak olyan képletekkel fognak rendelkezniük, amelyek összesítik a falak és a mennyezet négyzetméretét, valamint a vonalak lineáris felvételeit. Kiszámítják az elkészítés idejét, valamint az alapozó és a festék „kemény költségeit”.
A legtöbb festékgyártó becslést ad neked, hasonló tapasztalatok alapján. Noha ezt a becslést nem lehet specifikusakhoz kötni, ez általában meglehetősen jó szám. Önnek, a háztulajdonosnak, az egyetlen módja annak, hogy megtudja, jó-e ez a becslés, - összehasonlítsa azt más ajánlattevőktől kapott árajánlatokkal.
A leírtakhoz hasonló egész ház belső festési munkája könnyen megközelítőleg 10 000 dollárba kerülhet.
