Comstock képek / Getty képek
Mennyibe kerül az építési vagy átalakítási projekt? Talán kevesebb, mint gondolnád! Íme néhány ötlet, hogyan lehet csökkenteni a költségeket a kényelem és a szépség veszélyeztetése nélkül.
-
Becslés korán
demaerre / Getty Images
Mielőtt messze megy a tervezési folyamatban, kezdje el becslések gyűjtését. Ezek a korai becslések hozzávetőlegesek lesznek, de segíthetnek fontos építési döntések meghozatalában. Ne felejtse el az alapokat az építkezés előtt, és ismerje meg az építkezés és a tervezés folyamatát. Miután megismerte a valószínűleg rejtett költségeket, módosíthatja terveit a költségvetés teljesítéséhez. Közelebb állhat az építési költségek becsléséhez, ha egyre több információt gyűjt. Az építészet, ideértve a házépítést és a felújítást is, ismétlődő folyamat - minél közelebb kerül a kívánt eredményekhez, minél több tervváltoztatáson megy keresztül.
-
Vigyázni kell, mert az Építési telek sok
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Hol fogja építeni az új otthonát? Lehet, hogy a legolcsóbb építési telek nem a legolcsóbb. Költségei emelkedni fognak, ha az építőknek sziklán át kell robbantaniuk, fákat tisztítaniuk, vagy kiterjedt csatornát kell biztosítaniuk. Ezenkívül ügyeljen a közszolgáltatások és közművek telepítésének költségeire is. A leggazdaságosabb építési telek gyakran olyan fejlesztésekben vannak, amelyek hozzáférnek villamos-, földgáz- és nyilvános vízvezetékekhöz - kivéve, ha a hálózaton kívül akarnak élni!
-
Válassza az Egyszerű alakzatok lehetőséget
Thierry PRAT / Getty Images
Íveket, háromszögeket, trapéz alakúkat és más összetett alakzatokat nehéz és drága építeni a helyi vállalkozó által. A költségek megtakarítása érdekében gondoljon primitíven - az Primitív kunyhónak három eleme van. Válasszon négyzetes vagy téglalap alakú alaprajzot. Kerülje el a katedrális mennyezetét és a bonyolult tetővonalakat. A lehetséges kivétel?
Elfelejtheti a dobozt, és választhat egy kupolaházat, mint például az itt bemutatott Solaleya Domespace modell. "Terveinket a természet spontán arányai (az Aranyszám: 1, 618) vezérlik, hogy javítsák a szerkezeti szilárdságot és elősegítsék a jólét érzetét" - állítja a Solaleya webhely.
"Gondolj egy szappanbuborékra" - magyarázza a Timberline Manufacturing Inc., a geodéziai kupolakészletek másik gyártója. "Egy gömb képviseli a legkisebb anyagfelület nagyságát, amely ahhoz szükséges, hogy egy adott térfogatot lefedjék… Minél kisebb a teljes külső felület (falak és mennyezet), annál nagyobb a hőfűtés és hűtés energiafelhasználásának hatékonysága. A kupola kb. harmadával kevesebb felülettel rendelkezik, mint egy doboz stílusú szerkezet."
A geodéziai kupolakat és más térkeretes szerkezeteket gyakran készletként adják el, előregyártott panelekkel, előre vágott és előre fúrt számozott és színkóddal ellátott alkatrészekkel. Mint mondják, összeszerelésre van szükség.
-
Építsd kicsi
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Ha összehasonlítja a négyzetlábonkénti költségeket, egy nagy ház alkunak tűnik. Végül is a legkisebb házhoz is magas árú termékekre lesz szükség, például vízvezetékre és fűtésre. De ellenőrizze az alsó sorban. A legtöbb esetben a kisebb házak megfizethetőbb építésűek, gazdaságosabbak karbantartásukhoz. Ezenkívül egy 32 lábnál mélyebb házban speciálisan kialakított tetőrácsokra is szükség lehet, amelyek a költségeket a tetőn keresztül vezetik. Hogy megszokja a kicsi élet gondolatát, súrolja be a hangulatos, megfizethető házak számára elérhető számos könyvet, valamint a sok-sok könyvet az apró házak építésének jelenlegi trendjéről.
-
Építsd magasra
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Ne ejtsen nevetségesnek többszintes házak építésekor, hanem gondoljon rá. A legolcsóbb házak kompaktok. Gondolj a városi házakra, amelyek több történetet vetnek fel, például a városi lakások hosszú, karcsú alaprajzait. Ahelyett, hogy egy emeletes házat építenének, amely átterjed a telekön, fontolja meg egy két vagy három emeletes házat. egy magasabb házban ugyanannyi lakóterület lesz, de a tető és az alapzat kisebb lesz. A vízvezeték- és szellőztetés olcsóbb lehet a többszintes házakban is. A kezdeti építési költségek és a jövőbeni karbantartás azonban drágábbak lehetnek, mivel szükség lehet speciális felszerelésekre (pl. Állványokra, lakófelvonókra). Ismerje meg az egyensúlyt és a kompromisszumokat, ahol él, különös tekintettel a lakóépületekre vonatkozó helyi építési törvény előírásokra.
-
Ne fizessen a Phantom Spaceért
Spencer Platt / Getty képek
Mielőtt új házának tervét választja, megtudhatja, mennyi helyet fizet. Tudja meg, hogy a teljes terület mekkora részét képviseli a tényleges lakóterületnek, és mekkora képviseli az "üres" tereket, például garázsok, padlások és a fal szigetelése. A mechanikus rendszerek külön vannak-e a padlótól?
Amikor megkapja az új otthonának tervei "első tervezetét", olvassa át alaposan ezeket és ellenőrizze, hogy minden geometriailag illeszkedik-e egymáshoz. Tudja, hogyan kell elolvasni a házterveket, és kérdőjelezheti meg az olyan üres tereket, amelyeket egyszerűen nem tud megjeleníteni.
-
Átgondolja a szekrényeit
Gilles Mingasson / Getty Images
A tömörfa szekrények elegánsak, de vannak olcsóbbak a konyhák, fürdőszobák és az otthoni irodák karcsú, dizájn megjelenésének biztosítása. Az ajtó nélküli kamra elrejtheti a sarokfalat. Fontolja meg a nyitott polcok, festett vagy rozsdamentes acél szekrényeket, vagy keverje össze a megjelenést a matt üveg ajtókkal. A megtervezett szekrényeket vagy vendéglő berendezéseket be lehet építeni a tervbe. Vagy vegyen egy dátumot a Szilícium-völgyből, és nyissa ki a konyháját, mintha a Facebook székhelye lenne Kaliforniában, Palo Altóban - itt látható az irodai konyha.
-
Használjon újrahasznosított anyagokat
Carol M. fõnök / Getty Images
Az újrahasznosított építőanyagok földbarátak és hozzájárulhatnak a falat kiépítéséhez az építési költségekből. Keressen olyan termékeket, mint újrahasznosított acél, sajtolt szalmaburkolatok, valamint fűrészpor és cement-kompozitok. Böngésszen az újjáépített ajtók, ablakok, fűrészáruk, világítótestek, vízvezeték-szerelvények, kandalló kandallók és válogatott építészeti részletek építészeti mentőraktáraiban is, például az 1950-es évek retro vörös széktetőjein. Boldog napok!
-
Halasztja a fodorokat
Joe Raedle / Getty Images
Miközben a költségvetése szűk, válassza az ajtószekrényeket, csaptelepeket és világítótesteket a helyi otthonfejlesztő üzletből. Az ilyen elemek könnyen megváltoztathatók, és később bármikor frissíthet. A "kis" cikkek költségei gyorsan felszámolhatók. Készpénzes fizetés és szükség esetén történő vásárlás lehetővé teszi, hogy a termékek eladásakor vásároljon.
-
Fektessen be a minőségbe
Richard Baker / Getty Images
Miközben elhalaszthatja az olyan furcsaságokat, mint a díszes ajtógombok, ez nem fizeti a botrányokat, amikor olyan funkciókkal kapcsolatos, amelyeket nem lehet könnyen megváltoztatni. Fektessen be házépítésének dollárját építőanyagokba, amelyek az idő próbáját viseli. Ne tévesszen meg az értékesítési hihetség. Egyetlen iparvágány sem volt karbantartásmentes, ezért élj a személyes kényelmi övezetében - szó szerint. Rengeteg iparvágány és ablakkeret van, amelyek nem tartalmaznak olcsó műanyagot.
-
Építsd az energiahatékonyság érdekében
Menta Képek - Tim Pannell / Getty Images
Takarítson meg pénzt hosszú távon az éghajlatának megfelelő hőszigetelést, energiatakarékos készülékeket és HVAC rendszereket választva. Kísérletek a megújuló energiában. Még az olyan nagy dobozos üzletekben is, mint az Lowe's, csináld magad napelemeket, és az árak lefelé mutattak. Az energiahatékony fűtési rendszerek és az „Energy Star” besorolású készülékek kicsit többet fizethetnek, de hosszú távon pénzt (és a környezetet) takaríthat meg. A leggazdaságosabb ház az, amelyben megengedheti magának, hogy évekig élhessen.
-
Menj modulárisan
Jennifer Smits / FEMA News Photo
A manapság épülő legérdekesebb és leginkább megfizethető házak közül néhány gyárépítésű, moduláris vagy előre gyártott házak. Csakúgy, mint a 20. század elején a Sears és Montgomery Ward katalógusban szereplő postai rendelési házak, a moduláris házak építési tervvel és előre vágott építőanyagokkal készülnek. A Katrina Cottages és a Katrina Kernel Cottages nem úgy néz ki, mint a geodéziai kupolaházak, de ha modulárisan megy, akkor az építkezés képes követni az utasításokat. Gyakorlatilag megteheted magad.
-
Fejezd be magad
Félpont / Getty Images
Nem kell építőipari szakértőnek lennie ahhoz, hogy néhány munkát magának vállaljon. Időnként csak egy baráti társaságra van szükséged a dolgok elvégzéséhez. Így épült meg Amerika - a szomszéd segítő szomszéd és a testvér segítő testvér. Lehet, hogy gondoskodik a részletek befejezéséről, például a festésről és a parkosításról. Fontolja meg a projekt egyes részeinek elhalasztását is. Hagyja befejezetlenül az alagsort vagy a garázsot, és később foglalkozzon ezekkel a terekkel. Jobban szeretné, ha nem hagyja el a tetőt.
-
Forduljon egy profihoz
Tashi-Delek / Getty Images
Ha szűk a pénz, csábító a profi alkalmazottak felbukkanása. Ne feledje azonban, hogy az építészek és a profi lakberendezők segíthetnek elkerülni a költséges hibákat. A profik olyan pénzmegtakarító forrásokhoz is hozzáférhetnek, amelyeket önmagában nem talál meg. A konzultációs költségek csökkentése érdekében vázolja fel ötleteit az első találkozó előtt.
Pénzt takaríthat meg a házi feladat elvégzésével. Ki gondolta volna, hogy egész életében több házimunkája lesz?
