Walter Bibikow / Az Image Bank / Getty Images
Ha lakást bérel vagy keres Coloradóban, akkor a tisztességes házról szóló törvény hatálya alá tartozik, amely törvény a védett osztályok alapján védi a bérlőket és a leendő bérlőket egyaránt az illegális lakhatási diszkriminációtól.
Mi a tisztességes házról szóló törvény?
Az 1968-ban elfogadott tisztességes házról szóló törvény szövetségi törvény, amely tiltja az otthoni értékesítés, a finanszírozás és a bérleti díj faj, szín, vallás, nem vagy nemzeti származás alapján történő megkülönböztetését. Az FHA, más néven XIII. Cím, a polgári jogokra vonatkozó jogszabályok része volt. 1988-ban módosították a tisztességes házról szóló törvény hatályának kiterjesztése érdekében, hogy megtiltsák a fogyatékosságon vagy családi állapoton alapuló hátrányos megkülönböztetést, amelyeket korábban nem tekintettek védett osztálynak. A tisztességes lakhatás-módosításról szóló törvény új végrehajtási mechanizmusokat is létrehozott, amelyek segítenek a lakhatásos megkülönböztetés áldozatainak igazságszolgáltatás keresésében.
Ki van védve a Colorado tisztességes ház alatt?
A Colorado tisztességes ház hét védett osztály alapján védi az embereket. Tartalmazzák:
- Faj: A háztulajdonosok nem vehetik figyelembe a bérlő vagy leendő bérlő versenyét, amikor lakásukat érintő döntéseket hoznak. Szín: A leendő bérlő vagy vásárló színe nem játszhat szerepet az ember lakhatási képességében. Vallás: A vallás, amelyet gyakorol vagy nem gyakorol, nem adhat kedvezményes elbánást vagy okozhat, hogy egy ingatlanra ne számítsanak. Nemzeti származás: Ha családtagja származik, akkor nem szabad beilleszkednie a földesúrra vagy az eladók döntésére, hogy ingatlanodat bérbe adják vagy eladják neked. Nem: A háztulajdonosok nem vehetik figyelembe a bérlő vagy a leendő bérlő nemét, amikor lakásukat érintő döntéseket hoznak. Fogyatékosság: A törvény értelmében a fogyatékosság fizikai vagy mentális károsodás, amely egy vagy több fő élettevékenységet jelentősen korlátozhat. Ide tartozhatnak többek között a krónikus betegség, mentális betegség, HIV vagy AIDS, alkoholizmus vagy fizikai fogyatékosság. Családi állapot: Ez az osztály a 18 év alatti gyermekeket foglalja magában, szülőkkel vagy törvényes felügyeleti jogban lévőkkel, vagy a szülő meghatalmazottjával írásbeli engedély alapján, terhes személyt vagy személyt, aki 18 év alatti személy felügyeletet igényel. A földtulajdonosok nem tagadják meg, hogy eladjanak vagy béreljenek gyermekes családoknak, de nem tekinthetnek "kizárólag felnőtteknek" szóló ingatlanokat. Ezenkívül, ha személyenként bérleti díjat számítanak fel, ez a családi állapot alapján történő megkülönböztetésnek tekinthető.
Ezen védett osztályokon túl a Colorado jogi védelmet kínál a következők alapján:
- CreedSexual orientationHázassági állapotHajók
