Natnan Srisuwan / Getty Images
Az otthoni átalakítások nagy része azt jelenti, hogy biztonságosan működhet a saját kreatív buborékjában. Szeretne meleg-rózsaszín belső falakat? Hajrá! A házod a vászonod.
De ha közbiztonságot és építési szabályokat kell bevonni, akkor a kis buborékja felrobbanhat. Még akkor is, amikor a ház borítékán dolgozik, megismerik a település elektromos, vízvezeték-építési és épületek biztonságával kapcsolatos előírásait.
Ha föld- vagy ingatlanfelméréseket végeznek, akkor ez a buborék szélesre nyit. Azonnal nyilvánvalóvá válik, hogy más emberek világában létezik. Noha mindig szüksége van földmérésre lakóépületek újépítéséhez, kérnie kell-e bármilyen otthoni átalakítási projektet? Ha igen, mikor?
Mi az a földmérés?
A köztulajdonban lévő utcák, például az utak földmérői általános látvány. A lakóingatlanok felmérői kevésbé gyakoriak.
Az egyik ok természetesen az, hogy magántulajdonban vannak. Ennél is fontosabb, hogy a ház megvásárlásához általában nincs szükség törvényes földmérésre. Ha lennének, akkor állandóan látnának földmérőket, amikor házat vásárolnak.
Ha a pénz nem tárgy, ez nem azt jelenti, hogy nem jó ötlet megkérdezni a ház helymeghatározását, mielőtt a településbe kerülne. A nagy vásárlás során több információ jobb, mint kevesebb. Csak nem szükséges, és valójában kevés háztulajdonos teszi ezt.
A földmérések meghatározzák annak az ingatlannak a határait, amelyen a háza található. Megmutatják az ingatlanod szerkezeteit és egyéb elemeit is - ház, melléképületek, medencék stb. - a határokhoz viszonyítva.
A felmérést nem teheti meg önmagával. Az országos adatrögzítő irodája által feltett táblák és térképek, bár érdekesek, nem ingatlanfelmérések.
Nem szükséges
Mindaddig, amíg az átalakítási tevékenységek meglévő otthonának keretein belül vannak, nem kell felmérést végeznie. Tehát még olyan drámai projektek sem, mint az alagsori befejezés, a mozgó belső falak, a teljes méretű konyha vagy a fürdő átalakítása stb., Nem provokálhatják a földmérést.
Kívánt
Ebben a "maximális magasság és minimális visszaesés" korszakában egyre értékesebbé válik az ingatlanvonalon végzett felmérések beszerzése:
- Lebontás / újjáépítés: A lebontást és az újjáépítést ugyanolyannak tekintik, mint egy új otthon építését, és ez szükségessé teszi ingatlanvonalon végzett felmérést, épületmagasság-felmérést és gyakran topográfiai felmérést. Kiegészítések: A kiegészítések gyakran közel kerülnek az ingatlanvonalakhoz, és felmérés szükségességét igénylik. Időnként a település meghatározhat egy "biztonsági zónát", amely lehetővé teszi az összeadás létrehozását benne, és nem szerezhet felmérést. Lehetséges például, hogy felmérés megszerzése nélkül 2 méterrel vagy távolabb építhet egy kerítéstől vagy más épülettől, feltéve, hogy nincsenek ismert ingatlanvonal-viták.
Kívánatos
- Kerítés-építés: Ha egy építendő kerítés megosztja a szomszéd ingatlanvonalát, érdemes lehet megrendelni egy földmérést. Környezetbarát átalakítások: A kiesések gyakoriak, és lehet, hogy vannak a földön. A könnyítések "jogi megnevezések, amelyek lehetővé teszik az egyének vagy szervezetek számára, hogy az ingatlan egy részét felhasználják". Még mindig a tulajdonod van, és hozzáféréssel rendelkezik hozzá. Jellemző szegély a földalatti csatornavezeték. Lehet, hogy éppen egy szomszédságon épül (vagy néha éppen), és erről évek - vagy évtizedek óta nem hall semmit. Vagy előfordulhat, hogy értesítést kap arról, hogy a csirkeszövet túl közel van az alagsorhoz, ezért el kell távolítani. Külső épület építése : Műhely vagy istálló építése? Ha ingatlan közelében van, szerezzen felmérést, hogy magabiztosan meghatározhassa azt a saját ingatlan sorában. A ház melléképületének átalakítása az ingatlanvonal közelében: Ha egy műhely, stúdió, garázs vagy hasonló építésű melléképület közelében található egy ingatlanvonal, és azt tervezi, hogy jelentős pénzt költene az átalakításhoz, érdemes ellenőrizni, hogy a szerkezet 100% -ban van-e az ingatlanodon. Az ingatlanok állandó fejlesztései: medencék, autópályák, teraszok, garázsok stb. Elég rossz, ha egy istállót kell áthelyezni. El tudod képzelni, hogy megtudják, hogy medencéjének három lábad a szomszéd tulajdonában van?
