Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Attól a naptól kezdve, amikor úgy dönt, hogy lakást keres a bérleti szerződés lejártától kezdve, esélye van arra, hogy megkülönböztetést kapjon a házban. Ha már tisztességtelen megkülönböztetés áldozata vagy, akkor tudja, milyen kellemetlen érzés lehet. Az érzelmi fájdalom mellett pénzügyi veszteség, kellemetlenség és egyéb problémák merülhetnek fel.
Bár nem akadályozhatja meg mások diszkriminációját, felkészülhet arra, hogy megismeri jogait, megtanulja, hogyan lehet észlelni az illegális megkülönböztetést, és megismeri az Ön lehetőségeit az elkövetőkkel való bánásmódra.
Fontos tisztességes ház alapjai
Itt van, amit tudnia kell a lakhatásos megkülönböztetésről:
- Tudja meg, hogy Ön egy "védett osztály" tagja. Ha úgy érzi, hogy tisztességtelen bánásmódban részesülnek, akkor érvényes jogi követelésed lehet, ha bánásmódja védett osztályba való tagságának köszönhető.
Például a „családi állapot”, amely egy vagy több 18 év alatti gyermek jelenlétére utal, védett osztály a tisztességes házról szóló törvény (FHA), a szövetségi törvény értelmében. Tehát egy háztulajdonos, aki megtagadja a bérbeadást pusztán azért, mert kisgyermeke van, akkor felelősségre vonható a tisztességes lakhatási törvény megsértéséért.
Válaszokat kaphat a védett osztályokkal kapcsolatos, gyakran feltett kérdésekre, beleértve az FHA-ban szereplő hét védett osztályt is. Állami törvénye tartalmazhat további védett osztályokat. Ismerje fel az illegális kormányzást. Az irányítás, a lakhatásos megkülönböztetés közvetett formája különös figyelmet érdemel, mivel ez általános. Röviden: ez a finom gyakorlat, amikor megpróbáljuk korlátozni az ember lakhatási lehetőségeit azáltal, hogy irányítják vagy ösztönzik az apartman vadászokat másutt keresésre.
Az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumának (HUD) tisztességes házirendje meghatározza a kormányzási gyakorlatok négy fő típusát. Mielőtt elkezdené lakást keresni, ismerkedjen meg a kormányzéssel, így azonosíthatja azt, és esetleg megteheti a szükséges lépéseket. Igazságos lakhatási igény érvényesítése. Ha úgy dönt, hogy jogi lépéseket kíván tenni egy háztulajdonos, bróker, ingatlankezelő vagy más lakásszakértő ellen, akkor nem kell ügyvédet felvennie vagy drága pereségeket elbírnia. Az FHA lehetővé teszi panasz benyújtását a HUD-hoz telefonon, e-mailben vagy online.
Ezzel az erőforrással ellenőrizheti a szükséges lépéseket, és hozzáférjen a panasz űrlaphoz. Ezenkívül ne feledje, hogy bár ez viszonylag egyszerű folyamat, a jogi panasz benyújtása személy vagy szervezet ellen mindig komoly üzlet. Tehát szánjon egy percet arra, hogy mérlegelje, mi is van benne, így megalapozott döntést hozhat. Ismerje meg jogait, ha Ön vagy szobatársa fogyatékossággal rendelkezik. Az FHA egyaránt védi a leendő embereket és a bérlőket a fogyatékosságon alapuló diszkriminációtól. Ennek a fogalomnak a definíciója szélesebb vagy szűkebb lehet, mint gondolnád, ezért ismerkedjen meg azzal, mi a törvény értelmében fogyatékosságnak minősül. Ismerd meg azt is, miért védhet téged a fogyatékosságon alapuló hátrányos megkülönböztetés tilalma akkor is, ha nincs minősítő fogyatékossága.
Végül, ha úgy ítéli meg, hogy az FHA megóv a fogyatékosságon alapuló megkülönböztetés ellen, akkor tanulmányozza meg, hogy a háztulajdonosnak mit kell és mit nem szabad tennie a lakhatási jogok megsértésének elkerülése érdekében. Tudjon meg többet a különleges vásárlási kérdésekről. Akár lakást keres, akár egyben lakik, számos jogod van ahhoz, hogy élvezze a tisztességtelen megkülönböztetéstől mentes élményeket.
Íme néhány további helyzet vagy különleges kérdés, amelyek relevánsak lehetnek az Ön számára:
