Toa55 / Getty Képek
Ha fedélzetet ad hozzá otthonához, teret biztosít a társasághoz, pihenni és enni barátaival és családjával. De mielőtt élvezheti álmai fedélzetét, bérelnie kell egy vállalkozót az építéséhez. Ez a cikk a vállalkozó felvételének alapjait tartalmazza.
Fontolások, mielőtt valakit felvennének a fedélzet felépítéséhez
Hacsak nem tervezőt szeretne felvenni, ésszerű ötlettel kell felállítania azt, amit bele kíván venni a projektbe. Mindenekelőtt meg akarja határozni a költségvetést, hogy pontosan tudja, mennyit engedheti meg magának. Néhány dolog, amelyet figyelembe kell venni a fedélzet tervezésekor:
- Méret: A durva méretek megmutatják, mi lehetséges és lehetetlen beilleszteni a pakliba. Ez egyúttal egyértelmű képet ad a vállalkozóról a projekt terjedelméről is. Szintek: Szeretne egyetlen kiterjesztést vagy több szintet? Két fedélzeti területet fontolgat egy átjáró fedélzete vagy lépcsője? A fedélzet medence vagy kert felé vezet? Anyagok: Nyomás alatt kezelt fa volt a kültéri fedélzet egyetlen választása. De a jelenleg elérhető anyagok sokfélesége óriási mozgásteret biztosít a kompozíció és a megjelenés szempontjából. A nyomással kezelt fa továbbra is nagyon népszerű választás, de a fa-kompozit padló egyre népszerűbb. Egyesek teljes egészében műanyagból készülnek, mások a faszálakat polimer kötőanyagokkal keverik. Jellemzők: Szeretne tűz pit? A víz funkció? Beépített ülő- vagy ültetőhelyek? Fém, fa vagy kompozit korlát? Készítsen egy listát arról, mit élhet és mi nem élhet fedélzet nélkül, és dolgozza ki a vállalkozóval.
Hogyan lehet vállalkozót találni a fedélzet felépítéséhez
A költségvetés és az elképzelései helyén van ideje találni vállalkozót. Két jó forrás:
- Ügyfelek / barátok: A fedélzeti vállalkozók - sőt, bármely vállalkozók - megtalálásának legjobb módja az, hogy ajánlásokat kérjen barátaitól, szomszédaitól és kollégáitól, mivel munkája legjobb mércéje a vállalkozó hírneve a volt ügyfelek körében. Angie listája: Az Angie listája jó forrást jelent a vállalkozók padlására, a korábbi ügyfelek értékeléseivel együtt egy AF osztályozó rendszeren. Az Angie Lista ajánlata egy olyan szakasz, amely ajánlatokat kínál egyáras projektekről, amelyekért előre fizet.
Az is jó ötlet, ha megvizsgálja azt a munkát, amelyet a vállalkozó korábbi ügyfelei számára végzett.
A korábbi ügyfeleknek feltett kérdések a következők:
- Vállalkozója a költségvetés keretein belül fejezte be a munkát? Ha nem, mi okozta a túllépést? Informáltak-e a költségekről, amikor felmerültek? Hogyan kezelte a vállalkozó visszaeséseket vagy hibákat? Könnyen dolgozott-e együtt? Milyen volt a vállalkozó legénysége? Tiszteletben voltak? Minden nap takarítottak meg? Ha a tervek megváltoztak a munka folyamán, elfogadták-e a változtatásokat, vagy a vállalkozó rugalmatlan volt-e?
Egy másik jó módszer vállalkozó megkeresésére egy jó hírű szakmai szervezet, például a Nemzeti Házépítők Szövetsége weboldalának használata.
Kérdések a vállalkozóhoz
- Hány fedélzeti projektet építettél? Ki kezeli a szükséges engedélyeket? Ki lép kapcsolatba a közművekkel és fel van jelölve a földalatti vonalak? Látogathatok egy olyan helyet, amelyen jelenleg dolgozik? Mennyire és későn lesznek itt a dolgozók? ? Milyen lenne a fizetési ütemterv? Milyen típusú biztosítást vállal?
Becslés megszerzése vállalkozótól
A becsléseket írásban kell megadni Önnek, és tartalmazniuk kell ezeket a lényeges elemeket:
- A részletesen elvégzendő munka, beleértve a projekt megjelenítésétA felhasználandó konkrét anyagokat és az egyes befejezendő munkákhoz szükséges időkeretet egy szilárd áron
Adjon ugyanazt az információt minden vállalkozónak, így az összehasonlítások valósak lesznek, és amikor egyre vagy kettőre szűkítette, alaposan ellenőrizze a referenciákat. Kérdezze meg a referencialistán szereplő háztulajdonosokat, hogy meglátogathatja-e az elvégzett munkát.
Piros zászlók
Ne béreljen vállalkozót, ha:
- Csak készpénzre van szüksége, vagy nyomást gyakorol az azonnali kötelezettségvállalásra.Nem rendelkezik vagy nem tudja bizonyítani a biztosítást és az alkalmazandó engedélyezést.A szükséges engedélyek beszerzése szükséges
