Branko Miokovic / Getty Images
Amikor a kamatlábak csökkennek, és a lakáscélú hitelek megfizethetővé válnak, az egész országban felmerül a kalapácsok és fűrészek együttese. Ez a hang a dolgozók számára, akik kétségbeesetten házépítéseket építenek. A ház kiegészítése az egyetlen legdrágább otthon-átalakítási vásárlás, amelyet a háztulajdonos valaha is megtesz. Általában ez az egyetlen alkalom, amikor a háztulajdonos kiír egy hat számjegyű csekket egy projektre. A belsőépítéssel vagy a parkosítással ellentétben a házépítés olyan projekt, amelyet nem lehet visszavonni. Ezért érdemes gondosan megfontolni ezt a folyamatot, amely váltakozva jutalmazhat és adóztathat minden oldalról, mielőtt az első ellenőrzést a vállalkozónak megkezdené.
Előnyök
A ház kiegészítései mind az Ön alkotása
Lehet, hogy van egy régi házat, amelyet eredetileg egy építő készített, majd az évek során más háztulajdonosok cseréltek. Amikor új padlókat telepít, festi a falakat vagy átalakítja a fürdőszobákat, akkor csak hozzáteszi az egyedi érzelmeit ehhez a pasztíziához.
De az otthoni kiegészítés olyan hely, amelyet jogosan állíthat, mint saját alkotását. A kiegészítés építése olyan, mint egy teljesen új ház tervezése egy teljesen új ház költségei nélkül. Kevés átalakítási projekt ugyanolyan izgalmas és kreatívan kielégítő, mint az üres palával való munka, amelyet az építés az Ön számára nyújt.
Kiegészítések felülmúlják a hely felvételének más módjait
Ha megvizsgálja a ház hozzáadására szolgáló különféle lehetőségeket, akkor egyetlen más, helyteremtő módszer sem felel meg a ház hozzáadásának pénzügyi és érzelmi értéke szempontjából.
A nappali szoba nem megfelelő befektetés, mivel a későbbi vásárlók inkább inkább likvidált kötelezettségeknek tekintik őket, mint minőségi tereknek. Ha úgy dönt, hogy hat alakzatot fektet be egy teljesen kondicionált nappaliba, akkor éppen építhet, amit igazán akar, egy ház kiegészítését.
A kész pincék életképes terek életvitelhez és szórakozáshoz. De ha nincs napfényes alagsorja, ahol az egyik oldal földszint vagy csaknem ilyen, az alagsorok lehetnek komor helyek, kevés ablakkal vagy anélkül. Ráadásul nem ad hozzá több négyzet felvételt otthonához.
A szoba-kiegészítéseket legjobban úgy lehet leírni, mint mini ház-kiegészítéseket. Ezek kiegészítés, de csak egy szoba, nem többágyas. A valódi házépítés számos szobát foglal magában. Noha a szoba-kiegészítés a legjobb költségmegtakarító alternatívája a ház-kiegészítésnek, mégis jelentős pénzügyi költségekkel jár, és megsérti az Ön személyes adatait.
Nagy magas költség-érték arány
A tanulmányok azt mutatják, hogy a középkategóriás kétszintes kiegészítés szinte az összes költség megtérülhet az eladáskor. A „mondat visszanyerhető” kulcsszó azt jelenti, hogy nincs lehetőség az ingatlanpiaci évek előrejelzésére. Jellemzően olcsóbb egy melléképület építése, mint egy új ház vásárlása, amely megegyezik a meglévő házának felületével és kiegészítésével. Legalábbis a régi ház eladásával és az új ház megvásárlásával járó bezárási költségek ezt a lehetőséget felülmúlják.
Hátrányok
A magasabb eladási ár nem garantált
Mivel a perifériás költségek növekednek, továbbra is pénzt veszíthet, amikor a ház eladása mellett dönt. A további hely a kiegészítésen belül magasabb fűtési és hűtési költségeket jelent, több ablakot mosni és csatornákat tisztítani, megnövelt ingatlanadót és több házat takarítani.
Annak ellenére, hogy a kiegészítések nagyobb költség-érték arányt kínálnak, mint más felújítási projektek, akkor az eladáskor továbbra is nem térítheti meg a kiegészítés teljes költségét. Ez olyan szerencsejáték, amelyet sok háztulajdonos készít. Pótlólagos felépítés azzal a teljes tudással, hogy egy vagy két éven belül eladja a házat, általában pénzt veszít, hacsak nem egy különösen forró ingatlanpiacon van.
Ház kiegészítések Használja ki az ingatlanterületet
Hacsak nem ad hozzá egy második történetet, kiegészítés építésével elveszíti az udvari helyet. Miután elkészítette a földszint ház kiegészítését, ez olyan hely, amelyet soha nem lehet helyreállítani.
A kiegészítő épület érzelmileg adóztat
A kiegészítés elkészítésének első néhány napjában ez izgalmas lehet. Eleinte alig várja meg, hogy a munkavállalók megjelenjenek. Úgy tűnik, nem érkeznek elég hamar.
Ezután egy szombaton korán felébred a hálószoba ablaktól öt lábnyira lévő gázgenerátor ordítására, és rájön, hogy egy kiegészítés építésével kapcsolatos romantikája megütötte a sziklákat. Sőt, ami még rosszabb, a házastársával vagy partnerével fennálló kapcsolata a sziklákba ütközhet. Számos ok járul hozzá ehhez, amelyek közül néhány a következő: dolgozó személyzet tartózkodik a házban heti hat nap; zaj és por; folyamatosan egymás helyett a vállalkozóval kell foglalkozni; magánszféra hiánya; és ez a végső kapcsolat-stresszor, a pénz aggódik.
