Abraham Lincoln otthona Springfieldben (Illinois).
Raymond Boyd / Michael Ochs Archívum / Getty Képek
Nehéz lehet otthoni születésnapját pontosan meghatározni. Az építésről és a felújításról szóló írásbeli feljegyzések gyakran zavarba ejtőek és egymásnak ellentmondóak - és az emberek emlékei még ennél is rosszabbak. Az ingatlanügynök szerint a házat 1972-ben építették. Az utcai ember emlékszik, amikor a házát 1952-ben építették. De nézd meg a konyhát, és tudod, hogy mindketten tévednek.
Hacsak személyesen nem volt tanúja az építkezésnek, házad bármilyen korú lehet. Vagy lehet? Az egész értelmezéséhez és az ösztöneitek ellenőrzéséhez építészmérnöknek kell lennie. Íme néhány módszer, amellyel meg tudja csinálni.
Azonosítsa az épület vizuális karakterét
Az első "magánszemű" élethű képesség a megfigyelésed ereje. A nyomozók mindent, minden darabot megvizsgálnak, mielőtt elméleteket alkotnának arról, hogy miként illeszkednek egymáshoz. Építészi bántalmazási készségei folyamatosan javulnak, amikor gyakorolja a megfigyelési képességeit, és megtanulja, hogyan kell figyelni az összes részletre.
A régebbi házakat szinte soha nem építik egy darabból és egyszerre. Szobák hozzáadása, kiegészítések építése, tetők megemelése és a tornácok átalakítása. Az Abraham Lincoln otthona Springfieldben (Illinois) az amerikai otthon tipikusabb példája - egyszintes görög újjászületési stílusként indult, és most egy kétszintes otthona, hiányzik a klasszikus oszlopok, de most egy sport sarokcsonkja egy túlnyúló tető.
Minden épületnek megvan a maga identitása, amely belülről és kívül is megjelenik. Az Egyesült Államok Belügyminisztériumának "Az építészeti karakterről szóló 17. megőrzési rövid ismertetése" bemutatja, hogyan lehet meghatározni egy régi épület megkülönböztető képességét. Mit keresel? "A karaktermeghatározó elemek" - mondja a rövid szöveg - az épület általános alakját, anyagait, a kivitelezést, a dekorációs részleteket, a belső tereket és a jellemzőket, valamint a helyszín és a környezet különféle aspektusait tartalmazza."
Próbálja meg azonosítani házának építészeti stílusát
Nézze meg a tető alakját és az ablakok elrendezését. Fedezze fel a webes forrásokat vagy könyveket, például Virginia és Lee McAlester "A mező útmutatója az amerikai házakhoz". Hasonlítsa össze házának megjelenését ezekkel a stíluskalauzokkal. Az otthoni stílus ismerete segít abban, hogy elhelyezkedjen egy történelmi időszakban és években, amikor ez a stílusú ház népszerű volt a környéken.
Vizsgálja meg a fizikai bizonyítékokat
Az otthoni építőanyagok és építési módszerek sok nyomot tartalmaznak. A háztulajdonosok saját vizsgálatokat végezhetnek, és átvilágíthatják az építészettörténetet. Például egy amerikai bungaló ház beton blokk alapokkal készülhet házi készítésű öntött beton blokkokból, kőre rusztikusítva. Az 1900-as évek elején az öntött betontömböket népszerűsítette a Harmon S. Palmer szabadalmaztatott találmánya a kézi működtetésű öntőgépről. Ezeket a gépeket postai rendelési katalógusokon keresztül értékesítették, mint például a Sears, a Roebuck & Co., és a helyszínen gyártották. Az építészeti betontömbök történelmének meglepő meglepően hatékony eszköze lehet a ház építési dátumának megismerésére, mivel az alapok egy valószínűleg eredeti elem.
Egy képzett nyomozó a házat is keltheti, tanulmányozva annak faját, vakolatát, habarcsát és festékét. A laboratóriumok elemezhetik ezen elemek életkorát, és elválaszthatják a festékrétegeket. 35. megőrzési rövid ismertető: Az Egyesült Államok Belügyminisztériumának „Az építészeti nyomozás folyamata” alapját a profik írták, de ez egyben praktikus útmutató az kíváncsi háztulajdonos vagy a lelkiismeretes ingatlanügynök számára is.
Vizsgálja meg a fal elhelyezkedését és az alaprajzban észlelt változásokat is. A szekrénytörténet gyors megértése rávilágít arra, hogy a hálószobás szekrények még a 20. században sem léteztek a szerény otthonokban - az emberek bútorokat használták ruhák tárolására, mivel nem voltak annyira ruhák, mint manapság.
Ellenőrizze a címet
Ha a ház nagyon régi, akkor a tulajdonjog vagy az ingatlanokmány nem feltünteti az összes korábbi tulajdonos listáját. Ugyanakkor megadhatja a legutóbbi korábbi tulajdonos nevét - és ez az információ segít megtalálni azokat az embereket, akik válaszolhatnak néhány kérdésére. Az emberek hajlandóak változtatni egy házban, amint a tulajdonjogot átruházják, így tudva, mikor váltotta otthonát a ház, jelezheti, hogy mikor történt átalakítás.
Kérdezz körbe
Beszéljen a korábbi tulajdonosok leszármazottaival, szomszédaival, időskorúakkal ebéddel, helyi ácsokkal és vízvezeték-szerelőkkel, és bárkivel, aki tudhat valamit a házról. Lehet, hogy emlékeik halványak, de lehet, hogy van egy régi fényképet, számlát vagy írásbeli leveleket, amelyek segítenek házának időben történő elhelyezésében.
Látogassa meg az adóbecslőt
A földként adóztatott ingatlanokhoz mindig tartozik egy parcella száma - általában furcsa megjelenésű, pontokkal és kötőjelekkel ellátott szám. Ez az Ön személyi igazolványa, amely megnyitja az ajtót otthonának rengeteg nyilvános nyilvántartásában.
Hazája adószámát a helyi városháza, városháza, megyei bíróság vagy önkormányzati épület területén találja meg. Ez a dokumentum felsorolja az ingatlan tulajdonosait és az ingatlan értékét. Az évek során ez az érték általában állandó ütemben növekszik. A hirtelen növekedés gyakran azt jelenti, hogy új építés történt. Az az év, amikor ingatlanod értékesebb lett, valójában az az év lehet, amikor házát egy korábban üres tételre építették.
Látogassa meg megyei ügyiratnyilvántartását
Amíg belvárosában áll, lépjen be a hivatalvezető irodájába, és kérje meg, hogy látja a ház traktus-indexét vagy egy támogatói-kedvezményezett-mutatót. Egyszerű nyelven ez azt jelenti, hogy azt kéri, hogy látja az ingatlanával kapcsolatos tranzakciók felsorolását. A dátumok megadása mellett ezek a nyilvántartások mindenkinek a nevét megadják, aki valaha is megvásárolta a házát, vagy aki valaki pert indított ellene.
Kövesse a papírútot
Addigra már valószínűleg van egy nagyon jó ötlet a házad életkoráról. A kutatás azonban addiktív. Lehet, hogy nem tudja ellenállni az ilyen erőforrásokba eltemetett információk rögök felkutatásának:
- A környéken élő személyek életrajzaiA városának útmutatóiHelyi újságokCensus nyilvántartásokVárosi könyvtárak és telefonkönyvekAkadémiai dokumentumokCsalámi Bibliák és családokBiztosítási nyilvántartásokSzáradékok és bizonyítékok nyilvántartásaVárosi tervek és megvalósíthatósági tanulmányok
Legyen szószólója a papírbejegyzések archiválásában vagy digitalizálásában. Az információs adatbázisok korában a fizikai tér kiemelkedő. De még nem minden régi papírnyilvántartást helyeztek át számítógéppel olvasható formátumba - és lehet, hogy soha nem is lesznek.
Még mindig megbotlik?
Mindig kipróbálhat egy régi trükköt, amelyet az ingatlanügynökök gyakran használnak: Ellenőrizze a WC-jét. Emelje fel a tartály fedelét és keresse meg a dátumot. Ha a ház meglehetősen új, a WC-dátum pontosan megegyezik az építkezés dátumával. És ha a ház még ennél is régebbi, akkor legalább tudni fogja, hogy a fürdőszobát utoljára átalakították.
