GoodLifeStudio / Getty Images
Ha olyan lesz, mint a legtöbb bérlő, akkor ha közel áll a bérleti szerződés végéhez, akkor valószínűleg elkezdi gondolkodni azon, hogy mit kell tennie annak biztosítása érdekében, hogy visszatérítse letétét. Először a bérleti díjra keresheti a választ, de valószínűleg nem túl felvilágosító. Valószínű, hogy a bérleti szerződése alig szól, mint amennyit "seprű tiszta" állapotban kell hagynia. Mit jelent ez, és el kell-e mennie és vásárolni seprűt?
A seprű tiszta több, mint a padló
A "seprű tiszta" kifejezés az ingatlan szokásos jelszóává vált azon állapotban, amikor a bérbeadó azt várja, hogy a bérlő elhagyja lakását. Ennek a kifejezésnek nincs egyetemes meghatározása, amely meghatározza a sajátosságokat, de itt van néhány útmutatás arról, hogy mit kell tennie, ha ideje távozni:
- Az ésszerű kopás rendben van. Nem itt az ideje, hogy megkezdje a javításokat, és valószínűleg nem a te felelőssége. Remélhetőleg a lakás csúnya vagy hibás részei - például a mennyezet repedései vagy sérült ablakalakzatok - olyan tárgyak, amelyekre a háztulajdonos figyelmét felhívták, amikor beköltöztek. Ha nem jelentett be sérülést, amikor beköltözött, vagy ha a kár bekövetkezett amíg ott lakott, és akkor nem értesítette a házigazdát, akkor problémája lehet. Ezen a ponton a legjobb, ha rámutat a bérbeadó minden károsodására, és elmagyarázza, mikor történt. Ha hagyja, hogy a bérbeadó felfedezzék átjárása során, akkor valószínűbb, hogy felelősséget vállal a kárért. Ne festse újra a lakást. A bérbeadója friss festékréteget adhat lakásának a költözés és a következő bérlő beköltözése között. De ezt nem kell tennie. Ha azonban a lakás falait - engedélyével vagy anélkül - a bérleti ideje alatt festette, akkor festesse le újra (kivéve, ha a háztulajdonos másképp mondja). Legfeljebb érdemes néhány apró területet felületkezelő festékkel vagy olyan termékekkel kezelni, mint például a Mr. Clean Magic Eraser (összehasonlítani az árakat). Bár erre nincs szükség, néha a kis esztétikai javítások nagyban hozzájárulhatnak a lakás általános benyomásához. Távolítsa el a körmöket a falakról. Ellenőrizze a falait, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a körmök, horgok vagy egyéb eszközök, amelyeket a keretek és más tárgyak lefagyására használtak, eltűntek-e. Tegye meg az extra lépést, és tegye szét a területet, hogy kitöltse a fennmaradó kis lyukakat. Helyezze magát a földesura cipőjébe. Gondoljon arra, mi teheti elégedettvé, ha a háztulajdonos ellenőrzi a lakást, miután a bérlője elköltözött. Egy másik stratégia annak elképzelése, hogy úgy gondolja, hogy ingyenesen bérelte a lakását legjobb barátjától, és azt akarja, hogy a lehető legszemléletesebbnek lássa barátja visszatérését. Fontolja meg a takarítási szolgáltatás felvételét. Ha már van tisztítója, rendszeresen tisztítsa meg lakását, ütemezze az utolsó takarítást egy-két napra, mielőtt elköltözne. Ha egyedül kezeli a takarítást, végezzen alapos munkát, mielőtt elindulna, vagy béreljen fel egy szolgáltatást, amely utoljára segít. A takarítási szolgáltatások általában külön díjat fizetnek a be- vagy költözés előtti takarításokra, az árakat a lakás mérete és attól függően, hogy üres lesz-e.
