Westend61 / Getty Images
A zöld épületek nem csupán divatnyilatkozat . Sok építész, építő és ügyfél egyetért abban, hogy az intelligens, fenntartható épületek szükségessé válnak. Miért? Mivel bizonyos becslések szerint az épületek a világ anyag- és energiafogyasztásának csaknem felét, az édesvízfelhasználás egyhatodát és az összes betakarított fa egynegyedét teszik ki. A fenntartható anyagok és termékek költségeinek csökkenésével a zöldépítés valóban a legköltséghatékonyabb formatervezés és kivitelezés. Egyre inkább nem engedheti meg magának, hogy zöldépítést ne építsen.
-
Alacsonyabb építési költségek
Tim Pannell / Getty Images
Még ha nem is olvas tovább, ennek meg kell győznie Önt: A zöld épületek pénzt takarítanak meg, az építkezés első napjától kezdve. Ez igaz a zöld otthonokra, valamint a fenntartható irodaépületekre, gyárakra, templomokra, iskolákra és más építményekre.
A kaliforniai Fenntartható Építési Munkacsoport 2003. évi tanulmánya azt mutatja, hogy a kezdeti, mindössze két százalékos zöldépítési beruházás a kezdeti beruházás tízszeresét meghaladó megtakarítást eredményez, egy nagyon konzervatív 20 éves épület élettartama alapján. Például a 2 millió dolláros projektben a zöld formatervezésű 40 000 dollár visszafizetésére mindössze két év alatt kerül sor. 20 év alatt a megtakarítás 400 000 dollár lesz. Más szavakkal, ka-CHING!
-
Javult termelékenység
Henrik Sorensen / Getty Images
Számos tanulmány - és a józan ész - azt jelzi, hogy az egészséges és kényelmes épületekben dolgozók termelékenyebbek. A seattle-i város 31 zöld épületéről szóló tanulmány megállapította, hogy a távolmaradás 40% -kal csökkent. Egy másik tanulmány, amelyet részben a Cushman & Wakefield kereskedelmi ingatlan óriás szponzorált, 30% -kal kevesebb beteg napot számolt be az egyik vállalat alkalmazottjaiból, és felfedezte, hogy 10% -kal növekszik a nettó bevétel 10% -kal egy másik társaságon, miután minden iroda költözött LEED-tanúsítvánnyal rendelkező épületekbe. A zöld irodákban lévő vállalatoknak is előnye van a nagy alkalmazottak vonzásában és megtartásában.
-
Magasabb piaci érték
Ezra Bailey / Getty Images
Mind a lakóépületek, mind a kereskedelmi épületek megtartják a magas viszonteladási értéket, ha tartalmaznak fenntartható tervezési elemeket. A leendő vásárlók számára az érték származik, ha tudják, hogy közüzemi és karbantartási költségeik alacsonyabbak lesznek a zöld épületekben, amelyek felülmúlják a nem zöld épületeket. A fenntartható irodaházakban a kihasználtság következetesen magasabb, és az üresedési ráta alacsonyabb.
-
Egészségesebb utasok
PeopleImages / Getty Images
A beteg épület szindróma olyan probléma, amely évtizedek óta sújtja otthonakat és irodákat, és havonta millió dollárba kerül az amerikai vállalkozások számára. A zöld épületek azonban elkerülhetik ezeket az egészséges szellőztető rendszerekkel és a nem mérgező építőanyagokkal kapcsolatos problémákat.
Az EPA becslései szerint a beltéri levegőszennyezés 2–5-szer, néha többször is 100-szor rosszabb lehet, mint a kültéri levegő minősége. Az 1995-ös 146 400 tüdőrákos haláleset közül 21 100 a sok épületben található radongázzal kapcsolatos. Körülbelül 20 millió ember (és több mint 6 millió gyermek) szenved asztmában, amelyet kiválthatnak a beltéri szennyezők, amelyek gyakran megtalálhatók a nem zöld épületekben.
-
Adókedvezmények
Ken Gillespie / Getty Images
A közelmúltban szövetségi adókedvezményeket vezettek be az energiahatékony zöld épületek tervezésének és építésének ösztönzésére, mind lakó-, mind kereskedelmi célokra. Számos állami és önkormányzat adószabályokat is elfogadott az energiahatékony épületek ösztönzése érdekében. Kérdezze meg könyvelőjét vagy adószakértőjét a 2008. évi gazdasági ösztönző törvényről, PL 110-185 (ESA), a 2008. évi lakhatási támogatási adóról szóló törvényről, PL 110-289 (HATA), a 2008. évi sürgősségi gazdasági stabilizációs törvényről, PL 110-343. (EESA), valamint a 2009. évi amerikai helyreállítási és újrabefektetési törvény, PL 111-5 (ARRA), hogy megtudja, vonatkoznak-e ezek az Ön otthonára vagy kereskedelmi ingatlanára.
-
Javított kiskereskedelem
Tang Ming Tung / Getty képek
A több mint 100 üzlet kaliforniai felmérése (amelyek mindegyikét ugyanaz a kiskereskedő üzemelteti) megállapította, hogy az eladások 40 százalékkal magasabbak voltak, ha az árukat villamos világítás helyett tetőablakokkal világították. Azok a kiskereskedők, akik nappali fényt használhatnak belső tereikben, szintén csökkenthetik elektromos költségeiket. Ezek a tényezők tovább bizonyítják, hogy a zöld épületek valóban pénzt kereshetnek.
-
Alacsonyabb közüzemi igények
aaaaimages / Getty Images
A zöld épületek közvetett előnyeit gyakran nem veszik figyelembe: az elektromos, gáz- és vízszolgáltatók iránti csökkent igény azt jelenti, hogy ezek az infrastruktúrák kevesebbel többet tudnak elérni. Ez hosszú távon alacsonyabb önkormányzati közüzemi költségeket eredményezhet, mivel a közműveknek nem kell bővülniük, és elkerülhetők ezek a bővítési költségek a közüzemi ügyfeleknek. És energiatakarékos, nulla energiamentes házak és nulla energiaigényű házak esetében ezek az épületek ténylegesen visszatáplálják a villamos energiát a közműhálózatba, és az év végén nem járnak energiaköltségekkel. A legtöbb nulla épület nélküli tulajdonos egy év végén ténylegesen visszaigazolást kap az energetikai társaságtól.
-
Javított életminőség
Sam Edwards / Getty Images
Nehéz egy dollár összegű értéket meghatározni az életminőségre. Mennyit fizetne például egy kevésbé stresszes nap élvezetéhez vagy az influenza elkapásának elkerüléséhez? Ha összekapcsolják a zöld építészet és a fenntartható formatervezés fent említett előnyeit, akkor a társadalom egészének megnövelt életmódjára van értelme, mind gazdasági, mind környezeti szempontból. Mivel ismét az intelligens technológia és a drágább természeti erőforrások korszakába lépünk, nem engedhetjük meg magának, hogy ne építsenünk zöldgazdaságot.
