Branislav / Getty Images
A modern otthonokat gyakorlatilag mindig részletes tervrajzokból építik, amelyek útitervként szolgálnak az építőipari szakemberek számára, akik alapokat állítanak fel, felépítik az épületet és befejezik a házat. Ma egyetlen építőipari vállalkozás sem építhet magabiztosan otthont ezen nélkülözhetetlen dokumentum nélkül. Ez azonban nem mindig volt a helyzet. Az 1900-as évek elején és azt megelőzően az építők ritkán készítették el a modern tervrajzokhoz hasonló részletes előírásokat. A házépítés nagyrészt szokásos kérdés volt, szájról szájra továbbított módszerekkel. Az írásbeli kézikönyvek és a mintafüzetek gyakran tartalmazzák a homályos utasítást: "Építsd a szokásos módon".
tervrajz
Azon idősebb házak tulajdonosai számára, akik történelmileg pontos módon meg akarják őrizni vagy helyreállítani őket, a tervrajz nélkülözhetetlen forrás a felújítási és helyreállítási munkákhoz. Ez minden otthoni felújító álma: emeli a padlólapot a padláson, vagy kinyit egy régimódi csomagtartót, és íme - ott vannak az eredeti tervrajzok, méretekkel, specifikációkkal és magassági rajzokkal, amelyek megmutatják, hogy az ablakokat és ajtókat hol látják eredetileg. A ház rejtélyei megoldódtak, és van egy ütemterve a javításokhoz és a helyreállításhoz.
Sajnos ez egy olyan álom, amelyet szinte soha nem teljesítenek. Legtöbbünk számára ez csak álom.
Ne feledje, hogy a ház, amelyben ma élsz, valószínűleg sokkal más stílusban kezdődött. Ne induljon a görög újjáéledés terveinek kereséséhez, amikor otthona valószínűleg szövetségi stílusban kezdődött. Az induláshoz fedezze fel a 35. megőrzési rövid összefoglalót, "A régi épületek megértése: az építészeti vizsgálatok folyamata".
Szóval, feladnia kell a vadászatot? Még nem! Számos ember és hely fordulhat segítségére, ha otthoni eredeti tervrajzokat talál:
- Vegye fel a kapcsolatot az ingatlanirodában lévő értékesítési ügynökökkel.Látogasson el a hasonló lakásokkal rendelkező szomszédainkba.Konzultáljon a helyi ellenőrökkel, becslőkkel és egyéb építési tisztviselőkkelExamin tűzbiztosítási térképei a környékenEltekintheti a történelmi társadalom helyi archívumát - ideértve a történelmi tervkönyveketKeressen meg archivált kiadásokat vagy a helyi újságokat is birtok s egyszerű alaprajzokkal.
Realtors
Lehet, hogy első vizsgálatát az ingatlanügynöknél folytatja. Ha házát az elmúlt 50 évben építették, akkor az ingatlaniroda értékesítési ügynökei segítséget nyújthatnak a ház építésével kapcsolatos tények megkeresésében. Gyakran megismerik a helyi fejlesztőket és ismerik az Ön régiójában alkalmazott stílusokat.
Mivel az ingatlanügynökök sok házon belül és kívül foglalkoznak, hajlamosak tudni arról, hogy melyik készlettervet használták a helyükben. Az állománytervek további nevei közé tartoznak a katalógustervek, a készletépítési tervek, a készlettervek, a postai rendelési tervek és a mintakönyvek. Az építők és a fejlesztők az "elkészített" raktári terveket testreszabják, és az ügyfelek igényeinek megfelelően megváltoztatják a részleteket, bár a testreszabott készletterv valójában nem egyedi ház. Az ingatlanügynök valószínűleg ismeri a különbséget. Az amerikai történelem időnként, amikor az egy családi házak iránti igény nagy volt, az állománytervek használata időt és pénzt takaríthat meg - a költségek a változásokkal növekednek. Sok készletterv egy építész-ügyfél testreszabott építési terveként kezdődött, ezért láthat egy módosított Biltmore-kastélyt a környéken. Kvízizálja az ingatlanügynököt a város történetében, és nem csak a ház stílusában.
Szomszédok
Az ingatlanügynökökkel való beszélgetés mellett fedezze fel, mit tudnak a szomszédai. Ennek oka van annak, hogy az utca túloldalán lévő ház ismerősnek tűnik. Lehet, hogy ugyanaz a személy tervezte, és ugyanaz a fejlesztő építette. Talán ez egy tükörkép, amelynek apróbb eltérései vannak a befejező részletekben. A szomszéd csarnokaiba való séta jó módszer lehet megismerni saját otthonának eredeti alaprajzát.
Az állománytervek társulnak a termelési házépítőkhöz, de bárki megvásárolhatja a készletterveket és építhet egy földterületen. A tervezett és kapuzott közösségek általában korlátozzák a rendelkezésre álló házstílusokat, amelyek az adott közösség készlettervei. A környéken haladva sok változatot észlelhet ugyanazon alapvető tervben. Noha nem különlegesek, az alaprajzból épített házak nagyon kedvesek lehetnek. A Sears, a Roebuck & Co. és a Montgomery Ward évtizedekkel ezelőtt épült katalógus házai továbbra is népszerűek.
Köztisztviselők
A köztisztviselõknek is tudniuk kell valamelyik városod városának történetét, ezért érdeklõdjön a városháza épületfelügyelõjénél vagy bírálójánál. A világ legtöbb városában az építőknek új építés megkezdése vagy egy idősebb ház átalakításának megkezdése előtt engedélyt kell benyújtaniuk. Ez a folyamat bizonyos biztonsági előírásokat biztosít az utasok és az otthonát védő tűzoltó társaság számára. Az engedélyeket, gyakran alaprajzokkal és magassági rajzokkal együtt, általában a helyi város- vagy városháza épületfelügyelő irodájában nyújtják be. Lehet, hogy ezek a dokumentumok nem nagyon jók vissza, de hasznosak lehetnek a házban az elmúlt 20 évben elvégzett módosításának megismerésében.
Tűzbiztosítási térképek
Amíg a városházában tartózkodik, kérdezze meg, hol láthatja a környék tűzbiztosítási térképeit. Az Egyesült Államokban számos tűzbiztosítási térkép az 1870-es évekre nyúlik vissza. Ezek a térképek feltüntetik legalább az otthonában használt eredeti építőanyagot (pl. Tégla, fa, kő). A jó madártávlatból származó térkép háromdimenziós rajzot is nyújt a környéken. Időnként elegendő részlet ahhoz, hogy az épületek alakját, az ajtók, ablakok és tornácok elhelyezkedését meg lehessen mutatni. Hasonlítsa össze eredményeit a Google maps-tal.
Történelmi levéltár
A helyi archívumok létezhetnek az adatmegőrzési törvények alapján - akár nem. Sok közösség archívumokat tart fenn régi fényképekkel, építési tervekkel és térképekkel. Ezeket a nyilvántartásokat rendezetlen cölöpökbe rakhatják a városháza tetőtérén - vagy katalogizálhatják és tárolhatják a helyi könyvtárban, múzeumban vagy a történelmi bizottságban. Ha szerencséje van, előfordulhat, hogy van egy hivatalos várostörténész, aki tanácsot adhat a keresés során.
Történelmi katalógusok, újságok és s
Számos más kiadvány is segíthet a ház szüretterveinek megtalálásában. Az egyik forrás a történelmi katalógusok. Ha otthonát a századfordulón építették, akkor nagy esély van arra, hogy az építész egy mintakönyvből merítette ihletet. A 20. század elején számos amerikai ház - néhány meglepően bonyolult - alázatos kezdetekkel bírt, mint egy Sears, Roebuck készen áll az összeszerelhető csomagküldő csomag. Mások a társaságok, például a Palliser, a Palliser és a Company által közzétett részvényterveket követték. Nézze meg a Sears és Craftsman otthonait, amelyeket a régi folyóiratokban és postai rendelési katalógusokban hirdenek meg. Más katalógusok a század közepén lakóházak terveinek gyűjteményét kínálják, mint például a sok Cape Cod ház tervét az 1950-es évektől, és a Minimális stílus stílusának kulcsa az 1940-es évek Amerikában.
A régi olvasás történelmi összefüggéseket is adhat a múlt építési folyamatainak. Előfordulhat, hogy régi házának egyszerű, vagy nagyon hasonló házak alaprajzait közzétették az ingatlanügynökségekben. Ellenőrizze a nyilvános könyvtárat a helyi újságok visszamenőleges kiadásaival kapcsolatban. Ellenőrizze a mezőgazdasági folyóiratokban és a női magazinokban szereplő kiemelt építési terveket is.
A népszerű Foursquare Design. Jackie Craven
≈
A múlt építési folyamata. GraphicaArtis / Getty Images (levágva)
Online források
Folytassa az online források felfedezését mindezen körül. Az olyan webhelyek, mint a NETR Online, amelyeket a Nationwide Environmental Title Research, LLC működtet, továbbra is nyilvános nyilvántartásokat vezetnek adatbázisukba. És ne feledje, hogy ha ház terveket keres, akkor valószínű, hogy valaki más is. Nézze meg néhány online fórumot, például a Old House Web.
Most, hogy már tudja, hogy a házának miként nézett ki, kezdődik az igazi munka… felújítás!
