A tetőtérben rejtőzhet értékes négyzet felvételeket

Tetőtérje rejlik az értékes térképeket

Találj több rejtett négyzet felvételt a tetőtérben. Getty Images

Gondolkozott már azon, hogy otthona értékes helyet rejthet el? Próbál négyzetes felvételeket hozzáadni otthonához? Felújítsa padlását. A tetőtér egy olyan szoba, amelyet az eladók figyelmen kívül hagynak, de egy magas befektetési megtérüléssel (ROI). A vásárlók mindig extra helyet keresnek, és nagyszerű ötlet a padlás felújítása vagy megtisztítása. Növeli otthona felvételeit anélkül, hogy további helyet foglalna el. Ez előnyt kínál a poros tetőtéri eladókkal szemben. A kutatások azt mutatják, hogy azok az eladók, akik padlásukat hálószobává vagy otthoni irodákká változtatják, kb. 84% -os hozamot kapnak, ha eladnak. Ha szívesen felújítja a tetőtérét, de nincs ötlete, olvassa el ezeket az otthoni szervezési tippeket.

Vizsgálja meg a tetőtérben lévő hálószoba hozzáadását

Mielőtt átalakítaná tetőtérét felhasználható területré, ellenőrizze, hogy a projekt megvalósítható-e. Bérelhet vállalkozót a szoba ellenőrzésére. Megmondja neked, mit kell tennie ahhoz, hogy megfeleljen a környéken található építési előírásoknak. Azt is megmondja, hogy a mennyezet elég magas-e ahhoz, hogy a helyiség használható legyen, ami lehetséges az elképzelt tér létrehozásához. Az átalakítás és a vállalkozótól előzetes információkeresés költségei hamarosan hatalmas haszonnal járhatnak otthonának felkínált árában.

Konvertálja a tároló tetőtérét hálószobává vagy irodává

Tetőt átalakítson hálószobává / játszószobává vagy irodává. Getty Images

Tárhely hozzáadása elengedhetetlen egy jövőbeni helyiséghez

A vásárlók szeretik a tárolást, ezért próbáljon meg annyi lehetőséget biztosítani, amennyit csak tudsz. Ne hagyja, hogy a lejtős tetőtéri mennyezet visszatartó erejű legyen. Telepíthet polcokat, beépített szekrényeket és fiókos rendszereket. Ne csak rakjon dobozokat egymásra! Ehelyett légy kreatív az egyedi beépített elemekkel, vagy használjon bútorokat, amelyekben rengeteg fiók és rekesz található a tároláshoz. Számos potenciális háztulajdonos nem tudja, mit tegyen a padláson. Ha otthoni irodává alakítja íróasztallal és beépített polcokkal a könyvekhez és a dolgokhoz, vagy ágyra és szekrényre rakhatja, ez segít nekik a hely elképzelésében. Fontolja meg, hogy gyermekeknek játszószobássá változtassa, a családi háztartási vásárlók imádják.

Válassza ki a legjobb világítást a tetőtéri élethez

A legtöbb tetőtérben nagyon kevés a természetes világítás, ezért fontos a jó művilágítás. Mielőtt világítótestet vásárolna, derítse ki a hely megvilágításának legjobb módját. Ez attól függ, hogyan kívánja használni. Például egy tetőtéri hálószobának kevesebb fényre van szüksége, mint az otthoni irodához hasonlóan. A mennyezet szintén fontos szempont, amelyet figyelembe kell venni. Ha a helyiség ferde mennyezettel rendelkezik, és nincs válaszfalak, telepítse a függő lámpákat. Válasszon olyan fényeket, amelyek összhangban vannak a szoba méretével, hogy nagyfokú megvilágítást biztosítsanak. Ezenkívül villanyszerelőt is fel lehet bérelni, hogy beépítse a süllyesztett világítást, mennyezeti ventilátort vagy más világítótestet, amely megnyitja a sötét padlást.

Hangszigetelő és szigetelje padlását a kényelmes szoba érdekében

Határozza meg, hogy a tetőtéri szigetelésre szükség lesz-e. Getty Images

Ne felejtse el a tetőtér hálószobájának szigetelését

A jól szigetelt tetőtér megakadályozhatja a hideg télen, a nyár pedig a hőt. Egy nagyszerű téli felújítási projekt hőszigeteléssel jár a tetőtérben. Mivel a tetőtér közvetlenül az otthonának teteje alatt helyezkedik el, a hideg levegőt és a hőt gyorsabban veszíti el, mint bármely más helyiségben. Szigetelje a mennyezetet és a falakat, és kérjen szakértőt, ha nem biztos benne, hogy milyen típusú szigetelést szeretne használni. A porlasztott tetőszigetelés az üvegszál szigetelés helyett drágább lehet, de a legideálisabb a helyiséghez. A szigetelés szilárdabb léggátat képez, és csak kis mennyiségre van szükség, ami további felső helyet eredményezhet.

A tetőtéri padlók hangszigetelése segíthet

A legtöbb tetőtér nem hangszigetelő, ezért fontos a fenti zaj elfedése. A tetőtéri hálószoba hangszigetelésének különböző módjai vannak, hogy vevőket vonzzon:

• Telepítse a vastag szőnyeget egy habbetéttel. A szőnyeg beszerelése előtt fel lehet venni egy réteg aljzatot, hogy extra merevséget biztosítson. A padló behelyezése előtt telepítse a nem burkolt üvegszálas szigetelést a padló gerendái között. A szigetelés megakadályozza a nem kívánt hőátadást is. A padló alá helyezze a zajgátló vinil-, cellulóz- vagy újrahasznosított gumit.

Tetőtéri szobává átalakítása költséges vállalkozás lehet, ám fokozatosan megteheti a munkát a költségek csökkentése érdekében. Ahelyett, hogy a tárolóhelyet használja, alakítsa helyiséggé helyet, amelyet a vásárlók imádni fognak ezekkel a hasznos tippekkel. Lehet, hogy ferde mennyezettel és kevés természetes fénnyel rendelkezik, ezek a szolgáltatások lehetővé teszik otthonának legkényelmesebb szobáját. A háztulajdonosok imádni fogják a „bónusz szobát”, és szeretsz emelni a felkínált árat, mert megnövekedett négyzetmérettel bővítették otthonadat.

Szüksége van még otthoni bemutató trükkökre? Próbálja ki ezeket az alapvető tippeket.