Ezek a festők hátrahulló technikát alkalmaznak a ház festésére. BanksPhotos / Getty Images
A ház festése az egyik legjobb dolog, amit megtehetsz annak érdekében, hogy fellendítse a ház fellebbezését, növelje annak viszonteladási értékét, és segítsen még jobban szeretni a házat, mint eddigiek. De ez a dicséretes projekt fárasztóvá válhat, ha rossz irányba jár. A tájékozott, átgondolt megközelítés segítségével egy lenyűgöző házat hozhat létre, amely a blokk csillaga.
Főbb megfontolások
Mielőtt a festékminták otthoni központjába rohanna, először mérlegelje ezt a projektet globális értelemben:
- Függetlenül attól, hogy magad csinál, vagy szakembert bérel fel - a ház festése kiterjedt, bevont projekt. Készen állsz egy olyan munkára, amely inkább a maraton, mint a sprint? Ha a festékgyártó becslése túl magas, hajlandó vállalni magát a munkát? Miért festi házát? A közelgő eladásokra történő festés azt jelentheti, hogy olyan színsémát választanak, amely inkább mások számára vonzó, mint te. Töltsön extra időt annak biztosítására, hogy ez a szín tökéletes az Ön számára.
Csináld magad házfestés
A legtöbb háztulajdonos szívesen látná, ha egy profi személyzet festené házát. A maguk elkészítésével járó drámai módon alacsonyabb költségek azonban sok háztulajdonosot kísértetnek arra, hogy egyedül próbálják megcsinálni. A költségmegtakarításon kívül a csináld magad házfestésnek van néhány váratlan előnye is. Kedvező időjárás esetén a kültéri festés szinte kellemes lehet. Ha nem a permetezés, hanem a kézi festés mellett dönt, rövid időre beléphet a projektbe, amely jobban illeszkedik az ütemtervéhez.
Ne felejtse el pihenni és lejátszani kedvenc lejátszási listáját munka közben.
Professzionális festő felvétele
Mivel a hivatásos festőknek vannak más feladatuk is, ezért motiváltak arra, hogy időben elvégezzék munkájukat. A legtöbb profik legénységben dolgoznak, nem külön-külön, így a munka még gyorsabbá válik. A professzionális festők az összes szükséges festőeszközt birtokolják, amelyek közül néhány a háztulajdonos számára nehéz vagy költséges lehet a megvásárláshoz vagy kölcsönzéshez.
Szín kiválasztása
Ha otthoni festékfestéket választ, érv nélkül a projekt legjobb része. A közelgő eladásra festett házaknak a legtöbb potenciális vásárló számára vonzónak kell lenniük. Ehhez a legjobb a semleges színek és a környéken illeszkedő színek.
Egyébként válassza ki a színt, amelyet szereti, ügyelve arra, hogy az megfeleljen otthoni stílusának, és fokozza a szerkezeti harmóniát. Vásároljon festékmintákat legalább 1 négyzetméter méretben, és alkalmazza ezt a festéket a ház legalább két oldalára, hogy a színek különböző fényekben megjelenjenek.
Mikor festeni egy házat
- Nedvesség: Ne festessen olyan felületet, amelyen közvetlenül esik. De ha kívül esős és a felület száraz, akkor valószínűleg festeni tudja a házát. Ha a relatív páratartalom (RH) eléri az 50% -ot, akkor kényelmetlen tartományba lép, és a festék lassabban szárad ki. Hőmérséklet: A hőmérséklet befolyásolja a festék kikeményedési folyamatát. A közvetlen nap a felületen vonzza a festéket nem vonzó hullámokban és hullámokban. Másrészt, a 34–37 F alatti hőmérsékletek azt jelentik, hogy a festék egyszerűen nem szárad meg. A napszak és a szezon ideje: A külső festéshez a legjobb idő késő reggel (miután a harmat elpárolgott) és délután közepe (elég korán ahhoz, hogy a festék megszáradjon, mielőtt a hőmérséklet csökkenne). A nyár kényelmesebbé teszi a külső festést, de a vállszakaszok, mint például a késő tavasz és a kora esés általában kevésbé érzékeny hőmérsékleti emelkedéseket mutatnak.
Költség
Maga a festék jelenti a saját otthonának festésével járó fő költségeket, ezt követi a szerszámok és anyagok sokkal alacsonyabb költsége. Ha valaha gyorsan becsülte meg a belső terekhez szükséges festékmennyiséget, akkor az ilyen típusú számítás nem fog működni a ház számos különféle felületén. Használjon robusztus festékkalkulátort, amely figyelembe veszi a fal textúráját, a burkolatot, az ablakokat és az ajtókat. Általában egy liter külső festék 350 négyzetláb nagyságú.
A hivatásos festőknek különféle módja van a munkára vonatkozó ajánlatok és becslések kiadásának, kezdve a névjegykártyán szereplő egyetlen számtól a többoldalas javaslatokig. Várhatják, hogy egy professzionálisan festett ház külseje legalább háromszor drágább, mint egy "csináld magad" munka.
Házfestési tippek és trükkök
Mielőtt megkezdené házának festését, használja ezeket az tippeket a projekt simábbá tételéhez:
- Csak azért, mert a festék kitölthet kisebb lyukakat és repedéseket, még nem jelenti azt, hogy meg kell . Ehelyett szánjon időt arra, hogy megfelelően töltse fel a gitttel vagy töltőanyaggal. Ha önállóan festene, az egyik szellemi trükk az, ha a ház mindkét oldalát külön projektnek tekinti. Ez kevésbé félelmetes.MérőszalagLézermérő eszköz (opcionális) Fémfesték-kaparókFűtés-pisztolyDrop kendők, mind a vászon, mind a műanyagFestő maszkolószalagjaFestőpisztoly és külső minőségű festett tömítésSix-láb létraHagyító létra
Vizsgálja meg otthoni mellékvágányát
A kezében lévő notebook kezdődik az otthoni külsejének minden festett részének alapos átjárásával. A ház durva térképén jegyezze fel az összes javítást igénylő lyukat és repedést a mellékvágányon, valamint az eltávolítandó tárgyakat, például ereszcsatorna, lefolyócső, szita, szellőzőlap és házszám.
Mérje a festéket
Mérje meg és írja le az otthon minden olyan területét, amelyre festeni kell. Lézermérő készülékkel mérje meg a fal távolságát és a magasságát, szorozva a kettőt a területméréshez. Vonjuk le az ablakokat és ajtókat.
A mérőszalag segítségével derítse ki a kisebb festendő tárgyak méretét, például a tető alatti területeket (eresz), kupolakat, gebleket és korlátot. Az ablak és az ajtó burkolatát, ha eltérő színűek, külön mérni kell. Vásároljon 10% -kal több festéket a pazarlásért.
Távolítsa el vagy takarja el az akadályokat
A kisebb akadályok, mint például a házszámok, a postafiók, a mellékletek, például a szárítókötél, a biztonsági kamerák és a lámpák eltávolítása révén a festék jobban néz ki, és megkönnyíti a munkát.
A nagy akadályok, például ereszcsatorna eltávolítása csak akkor szükséges, ha a borítékot festeni kívánja. Ha akadályai vannak, amelyeket túl nehéz eltávolítani, vagy amelyek eltávolításuk során károsíthatják a házat, akkor fedje le őket műanyag fóliával és rögzítse a festő szalagával.
Javítsa ki a fő problémákat
A ház festése váratlan jutalmat fog kapni: egy rögzített ház külső iparvágányt. Itt az ideje, hogy cseréljék a törött burkolatot, javítsák meg az elválasztott vagy elhajlott ablaküveg burkolatot, cseréljék le az elhasználódott sarokban lévő burkolatot, cseréljék ki a törött alapkőműveket és még sok más.
Távolítsa el a laza festéket
A meglévő festéket, amely pelyhes, domború vagy egyébként túl gyenge a következő réteg megtartásához, el kell távolítani. Használjon különféle méretű festékkaparókat és hőágyakat. Helyezzen egy csepp ruhát közvetlenül a terület alá, és óvatosan nyomja be a pelyhesedési területbe. Addig nyomja, amíg a festék ellenáll, húzza le a fennmaradó festékrészt, és dobja el. Ha ólom-alapú festékkel foglalkozik, akkor tegye meg a megfelelő biztonsági intézkedéseket.
Takarítsd ki a házat; Maszk
A ház kézi mosása unalmas, de a legjobb eredményt hozza. A legtöbb szakember azonban nyomásmérőt használ. A spray-t állítsa a legszélesebbre. Kezdje a tetejét, és lassan haladjon lefelé vízszintes sorokban.
Miután a ház alaposan megszáradt, fedje le az ablakokat, ajtókat, lámpákat, szellőzőnyílásokat és bármi mást, amelyet előzőleg nem távolítottak el és nem festenek fel.
Ömlesztés és javítás
Töltse be a tömítőpisztolyt a tömítőcsővel, és nyomja be a zsákot vékony repedésekbe az ablakok, ajtók, szellőzők és más behatolási pontok körül. Hagyja, hogy a zsákmány kikeményedik két óránál hosszabb ideig, vagy a termék csomagolásán szereplő ajánlások szerint. Töltse fel a szöget vagy a csavarfuratot fagitttel vagy töltelékkel. Vigyen fel alapozást a foltos helyekre.
Lay Down Paint Coat
Kérjen segítőt ehhez a részhez. Az egyik ember a festékpermetezővel leragasztja a házra egy festékréteget, a másik pedig a festőhengerrel követi. Soha ne merítse a hengert a festékbe. Ehelyett kezdje egy száraz hengerborítóval, és vegye fel a festéket, amelyet a permetezőgép letette. Hátragörgő néven ezt a technikát professzionális festők használják olyan bevonat készítésére, amely mind a hengerelés simaságát, mind a permetezés sebességét jellemzi.
Fesd fel a szegélyt
Hagyja legalább egy napot, hogy a festék megszilárduljon, mielőtt festeni fogja az ablakokat és az ajtó burkolatait, valamint az ereszét, a homlokzatát és más hasonló házelemeket. Használja kefével a burkolatot.
