Kilenc OK / Getty Images
Az Egyesült Államokban sok földtulajdonos támogatást kap az Egyesült Államok Lakás- és Városfejlesztési Minisztériumától, más néven HUD-nak. A finanszírozás lehetővé teszi számukra, hogy magántulajdonban lévő épületekben lakásokat béreljenek alacsony jövedelmű bérlők számára csökkentett bérleti díjakkal. Ha a HUD jövedelmi korlátja alatt keres, akkor alacsonyabb bérleti díjra jogosult lehet. Ezeknek a lakásoknak a megtalálása egyszerű, köszönhetően a HUD által karbantartott és naponta frissített online adatbázisnak. A válasz csak néhány kattintással elérhető.
HUD jövedelemkorlátozások
A keresés megkezdése előtt fontos megérteni, hogy jogosult-e HUD-támogatásra. A HUD jövedelmi korlátai régiótól függően változhatnak, ahol lakást keresnek, és évről évre változhatnak. Lehet, hogy jövedelme túl magas az egyik nagyvárosi térségben, de egy másik határértékén belül esik. Ezeknek a különbségeknek a célja a különféle földrajzi területeken bekövetkező változások figyelembevétele. A bérbeadó által kapott támogatás összege - és ezért az az ára, amelyet ő engedheti meg az alacsony jövedelmű bérlőnek - attól függ, hogy összehasonlítja a lakóhelyének megye medián jövedelmével.
Három alacsony jövedelmű besorolási fokozat van meghatározva: akkor alacsony jövedelműnek tekintik, ha háztartásának jövedelme nem haladja meg az átlagos jövedelem 80% -át. Nagyon alacsony jövedelemnek számít, ha háztartási jövedelme nem haladja meg a medián jövedelem 50% -át. Végül rendkívül alacsony jövedelemnek számít, ha családi jövedelme nem haladja meg a nagyon alacsony jövedelemszint 60% -át. Vegye fel a kapcsolatot a saját lakásügynökségével, hogy megtudja az ottani medián jövedelemszintet. A hajléktalanok részesülnek előnyben, és az idősekre és a fogyatékkal élőkre külön szabályok vonatkoznak.
Hozzáférés az adatbázishoz
Az adatbázis eléréséhez és az eredmények elérésének módjai a következők:
- Látogasson el a HUD alacsony bérleti díjú apartmanjainak keresési oldalára. A legördülő menü segítségével válassza ki azt az államot, ahol lakást keres. Mind a 50 állam, valamint a Columbia kerület és Puerto Rico szerepel a listában.Ez az oldal az oldalra vezet, ahol megadhatja a várost, megyét vagy irányítószámát, ahol élni szeretne. Ha kívánja, további információkat is megadhat a megfelelő apartman keresésének szűkítéséhez. Megadhatja a szükséges hálószobák számát, és jelezheti, hogy érdekli-e egy olyan lakást, amelyet bizonyos csoportok számára elkülönítettek, például időseknek vagy fogyatékkal élők bérlőinek. A következő oldal felsorolja a kijelölt térségben azokat a ingatlanokat, amelyek támogatott apartmanokat kínálnak. Nézze meg a keresési eredményekben felsorolt ingatlancímeket és az egyes adatokkal kapcsolatos információkat.Ha bizonyos ingatlan érdekli Önt, vegye fel a kapcsolatot az ingatlankezelő céggel a bal oldalon megjelenő telefonszám használatával.
Ne add fel
Lehetséges, hogy nem fog tetszeni az Ön által keresett apartmanok közül, vagy a kiválasztott területen egyszerűen nincsenek támogatott apartmanok. Ne add fel. Néhány napon vagy hetente térjen vissza újra - az oldalt rendszeresen frissítik, mivel a földesurak beleegyeznek, hogy elfogadják a HUD finanszírozását.
Ha olyan lakást szeretne bérelni, amely nem szerepel a listán, akkor kérdezze meg a házigazdát, hogy hajlandó-e veled együttműködni a HUD-támogatás elfogadása érdekében. Egy másik lehetőség a keresés kibővítése, különösen, ha egy adott városra összpontosított. Ehelyett keressen megye szerint, és az eredmények valószínűleg bővülni fognak.
